Kinh Doanh

5 lưu ý vàng khi mua nhà cấp 4 Quận 10

Nếu dự định mua một căn hộ cũ ở quận 10 thì bạn nên bỏ túi 5 lưu ý vàng khi mua nhà cấp 4 Quận 10  sau đây.

linkedin propzyvn

  1. Xem xét xung quanh căn nhà:

  • Đối với hẻm cụt: Không nên chọn mua căn hộ ở cuối lĩnh vực hẻm cụt đâm thẳng vào vì các luồng gió độc thổi thẳng, dễ gây bệnh, đồng thời khi có hỏa hoạn sẽ thoát hẻm khó. Đồng thời cũng bất tiện cho việc giao thông của bạn khi vào hoặc ra khỏi nhà, khỏi căn hẻm

  • Đối với môi trường xung quanh: Ngày nay, vấn đề an ninh đang dần được đặt lên cao. Vì thế môi trường sống ở nhà bạn dự định mua rất quan trọng, mở cửa ảnh hưởng đến thế hệ sống gia đình cũng như sự phát triển của con cái. Một xóm mà an ninh kém, nghiện ngập cờ bạc mọi sẽ không hề lí tưởng để sống.

  1. Xem xét  cơ sở hạ tầng :

  • Nên lưu ý các vấn đề hạ tầng như mực nước thủy triều, thuỷ kích khi mưa lớn, tắc đường… Những điều này rất quan trọng đối với mua nhà ở trung tâm thành phố như quận 10. Không khảo sát, tìm hiểu kĩ sẽ khó khăn cho sinh hoạt sau này của gia đình bạn rất nhiều.

  • Cho nên con hẻm nên có nền hẻm cao hơn hoặc ít nhất là bằng với đường lớn tránh trường hợp gặp mưa to hẻm sẽ bị ngập nước.

  1. Xem xét hồ sơ pháp lý:

Hãy bỏ chút thời gian để tìm hiểu, nghiên cứu kiến thức xung quanh miếng đất như:

  • Nó có nằm trong dự án quy hoạch hay không?

  • Có sổ đỏ, giấy tờ chính chủ pháp lý hợp lệ hay không?

  • Có phải là đất đai có mọi người sở hữu hay là tài sản thừa kế hay không?…

  1. Xem xét hệ thống điện nước

  • Với các căn nhà bán lại, thường được người bán “tân trang” một cách ngoạn mục. Nên bạn phải cẩn thận xem xét, tránh bị “lừa” bởi thế hệ vỏ ngoại thất này nhé!

  • Một số nhà chuyên làm ra để bán thì các hệ thống đường điện, cấp và thoát nước thường là vật tư rẻ tiền, công suất chịu tải vừa phải. Do vậy, phải kiểm tra kỹ để không phải thay lại hoàn toàn hệ thống dây dẫn hoặc khi bắt tay sửa, đụng đến đâu các động cơ hư hỏng đến đó

  1. Xem xét kết cấu ngôi nhà

  • Bạn nên hỏi người bán có hồ sơ thiết kế cũ hay không. Khi xem nhà, phải nhờ kiến trúc sư tư vấn với kết cấu hiện tại liệu có đáp ứng được yêu cầu không, không nên quá tin lời người bán.

  • Nếu có nhu cầu đập bỏ nhà cũ xây nhà mới, cần hỏi kỹ có được phép xây không, tối đa bao nhiêu tầng, có đáp ứng đúng nhu cầu của bạn không?

Mong rằng 5 lưu ý vàng khi mua nhà cấp 4 Quận 10  sẽ bổ ích cho bạn khi chọn mua nhà ở quận 10.

✇​ Nguồn : https://muanhadat.org

Leave a Comment

Visit Us On LinkedinVisit Us On Instagram